Opis nieruchomości
Wygodny dom z zadbanym ogrodem, sauną i jacuzzi w świetnej lokalizacji na pograniczu Wilanowa, Konstancina i Ursynowa zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych jak i pełnej infrastruktury miejskiej. Bonusem jest nowoczesny dom gościnny.
ATUTY:
# dom wolnostojący ( 5 pokoi, 3 łazienki)
# na posesji dom gościnny o pow. 85 m2
# Szkoła Amerykańska
# zadbany ogród ( automatyczne podlewanie) z nasadzeniami (m.in grusza, czereśnia, maliny)
# sauna, jacuzzi
DZIEŃ OTWARTY w piątek 11.08 w godz. 14.00-18.00
Nowoczesny, zaprojektowany z dbałością o wygodę mieszkańców dom z 2006 roku, który przeszedł remont w 2018. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń: 5 ustawnych pokoi, 3 łazienki, sauna, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, drewutnia.
Dodatkowo dom gościnny z 2016 roku w stylu nowoczesnym, mogący pełnić różnorodne funkcje. Aktualnie wykorzystywany w celach wypoczynkowo-mieszkalnych. Łatwa możliwość przearanżowania np. na biuro lub gabinet.
Nieruchomość położona w rezydencyjnej, spokojnej i cichej części Wilanowa, z dostępem jednak do pełnej miejskiej infrastruktury m.in. placówek edukacyjnych ( Szkoła Amerykańska, przedszkole Akademia Pana Kleksa).
Dla aktywnych dorosłych jak i dzieci w pobliżu wiele możliwości rekreacji - stadnina koni, pole golfowe, ścieżki rowerowe, Akademia Piłkarska Progres, Park Kultury w Powsinie, Wawa Wake.
Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana: tylko 5 km do pałacu w Wilanowie, 13 km do Lotniska Chopina i 18 km do warszawskiego Starego Miasta.
SZCZEGÓŁY
Układ pomieszczeń:
PARTER - Salon z kominkiem ( 36,7 m2) i jadalnią, kuchnia (13,8 m2), łazienka z WC oraz prysznicem, sauna, garderoba, garaż, kotłownia
PIĘTRO - 3 sypialnie ( 16,7 m2, 17, 6 m2, 17, 6 m2), główna z łazienką i 13 metrowym tarasem, biuro ( 13,5 m2), łazienka, hol, schowek
We wszystkich sypialniach pojemne szafy wnękowe, na podłogach drewno Merbau, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz lodówkę na wino. Wysokość pomieszczeń - 2,75 m.
DOM GOŚCINNY - o pow. 85 m2 to salon połączony z kuchnią, łazienka, hol z jacuzzi na 7 osób. Obok domu funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (11 m2)
OGRÓD - zagospodarowany taras z grillem gazowym, miejsce na ognisko, drewutnia, nasadzenia drzew i krzewów owocowych (gruszka, orzech włoski, czereśnia, agrest, malina, porzeczka, winogrono), zainstalowany system automatycznego podlewania
KOMUNIKACJA:
bliskość tras ( S2, obwodnica, Most Południowy) oraz komunikacja miejska (m.in. bezpośredni autobus do metra Kabaty) zapewnia bezproblemowy i szybki dojazd do centrum oraz wszystkich dzielnic Warszawy.
.jpg )